Business Magazin: Real Estate. Lux, locaţie, lipsă. Cei trei L care definesc piaţa rezidenţială premium

Piaţa rezidenţială premium din Capitală nu este doar despre metri pătraţi, preţuri-record sau zone exclusiviste. Este despre aspiraţii, despre stil de viaţă şi, mai ales, despre alegeri care combină raţionalul cu emoţionalul. Mihaela Pană, Partner, Private InvestmentS, Capital Markets la Cushman & Wakefield Echinox, explică din interiorul acestei pieţe complexe cum arată, de fapt, profilul cumpărătorului de lux şi ce direcţie urmează acest segment într-un Bucureşti cu stoc în scădere şi cerere constantă.

La o primă vedere, funcţia Mihaelei Pană – partner, private investments, capital markets la Cushman & Wakefield Echinox – pare una cu multe faţete şi un limbaj tehnic sofisticat. Însă, aşa cum chiar ea spune, lucrurile sunt mai simple decât par: „Practic, discutăm de o divizie de private investments, care se traduce prin investiţiile pe care le fac investitorii locali în diverse proprietăţi din zona de retail, din zona de birouri – mici clădiri, butic, vile istorice. Înseamnă achiziţii şi diversificări de portofolii care se fac din partea acestor investitori”. Şi, mai important, aceste investiţii reflectă o schimbare de mentalitate. Dacă în urmă cu un deceniu, majoritatea plasamentelor se concentrau pe segmentul rezidenţial, cu accent pe proprietăţi premium, de la apartamente la vile istorice, pandemia a fost un moment de inflexiune.

Gasiti interviul integral in revista Business Magazin: Real Estate. Lux, locaţie, lipsă. Cei trei „L” care definesc piaţa rezidenţială premium