Conferința Profit.ro Real Estate: Mihaela Pană, Cushman & Wakefield Echinox: Există interes al investitorilor privați pentru spații de retail stradal, în zone cum sunt Victoriei sau Magheru

Investitorii privați, o categorie de investitori mai mici față de cei instituționali, dar mai dinamică, are un interes crescut pentru achiziții de spații de birouri în zone centrale ale marilor orașe, în special în București, însă, în Capitală problema majoră a clădirilor neconsolidate de pe artere centrale, cum sunt Victoriei sau Magheru, limitează puternic tranzacțiile.  Astfel, pe acest segment, investitorii se îndreaptă către zona de dezvoltări, preferă achiziția de retail în dezvoltările mari rezidențiale, a declarat la Conferința Profit.ro – Piața imobiliară românească sub spectrul crizei occidentale, Mihaela Pană, partner, Private Investment Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.

“Investitorul viu este investitorul privat, iar acesta este viu pentru că se mișcă repede, face analiză rapidă, decizia este la el și lucrurile pot fi mai simple. În portofoliul unui investitor privat găsești de multe ori produse nu neapărat de un anume tip, ci diversificat. Am sesizat în ultimul timp că achiziția nu ține cont doar de randament, ci ține cont și de calitatea produsului și de calitatea chiriașului. Dacă ar fi să mă raportez la ce preferă investitorul, aș spune retail stradal. Este genul de investiție preferată de mulți investitori locali. Din păcate există un număr redus de astfel de produse. Nu este foarte diversificat portofoliul în zona aceasta de retail”, a spus Pană.

Citește mai mult la: https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/video-conferinta-profit-real-estate-editia-iv-mihaela-pana-cushman-wakefield-echinox-exista-interes-investitorilor-privati-spatii-retail-stradal-zone-victoriei-magheru-problema-cladirilor-21632319