Conferința Profit.ro Real Estate: Mihaela Pană, Cushman & Wakefield Echinox: Există interes al investitorilor privați pentru spații de retail stradal, în zone cum sunt Victoriei sau Magheru

Investitorii privaÈ›i, o categorie de investitori mai mici față de cei instituÈ›ionali, dar mai dinamică, are un interes crescut pentru achiziÈ›ii de spaÈ›ii de birouri în zone centrale ale marilor oraÈ™e, în special în BucureÈ™ti, însă, în Capitală problema majoră a clădirilor neconsolidate de pe artere centrale, cum sunt Victoriei sau Magheru, limitează puternic tranzacÈ›iile.  Astfel, pe acest segment, investitorii se îndreaptă către zona de dezvoltări, preferă achiziÈ›ia de retail în dezvoltările mari rezidenÈ›iale, a declarat la ConferinÈ›a Profit.ro – PiaÈ›a imobiliară românească sub spectrul crizei occidentale, Mihaela Pană, partner, Private Investment Capital Markets, Cushman & Wakefield Echinox.

“Investitorul viu este investitorul privat, iar acesta este viu pentru că se miÈ™că repede, face analiză rapidă, decizia este la el È™i lucrurile pot fi mai simple. ÃŽn portofoliul unui investitor privat găseÈ™ti de multe ori produse nu neapărat de un anume tip, ci diversificat. Am sesizat în ultimul timp că achiziÈ›ia nu È›ine cont doar de randament, ci È›ine cont È™i de calitatea produsului È™i de calitatea chiriaÈ™ului. Dacă ar fi să mă raportez la ce preferă investitorul, aÈ™ spune retail stradal. Este genul de investiÈ›ie preferată de mulÈ›i investitori locali. Din păcate există un număr redus de astfel de produse. Nu este foarte diversificat portofoliul în zona aceasta de retail”, a spus Pană.

Citește mai mult la: https://www.profit.ro/povesti-cu-profit/real-estate-constructii/video-conferinta-profit-real-estate-editia-iv-mihaela-pana-cushman-wakefield-echinox-exista-interes-investitorilor-privati-spatii-retail-stradal-zone-victoriei-magheru-problema-cladirilor-21632319